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カテゴリー別アーカイブ: 賃貸

【プチリフォーム】クローゼット造作

プチ リフォーム クローゼット 増設 洋室 収納 戸建て 神戸市 トラブラン

=神戸市=

今回はプチリフォームのご紹介です!
収納がないお部屋に、クローゼットを作ることができます。

内装 クローゼット 増設 新設 壁紙 部屋 洋室 リフォーム 神戸市 トラブラン

クローゼットがないと大切な洋服やカバンなどが色褪せる原因になったり、ホコリやニオイなどが付いてしまう可能性があります。見た目もスッキリしませんよね…。
◆BEFORE(洋室)
収納 クローゼット 増設 洋室 個室 プチリフォーム 神戸市 トラブラン 収納 クローゼット 増設 洋室 個室 プチリフォーム 神戸市 トラブラン

お部屋のどの位置にクローゼットを作るのか、大きさは?扉のタイプは?などお客様と打合せをして決めます。
◆BEFORE(洋室)
洋室 クローゼット 設置 部屋 リフォーム 収納 神戸市 トラブラン

お部屋によっては、湿気が溜まりやすく壁や床に結露がありカビている場合があります…。
◆BEFORE(結露やカビ)
洋室改装 クローゼット 設置 結露 カビ 対策 リフォーム 神戸市 トラブラン

お客様のご要望やお部屋の状況を考慮したプランを提案させて頂き作業に入ります。
通路となる廊下に養生シートを敷き作業に必要なものを運び入れます。
◆養生作業
廊下 養生作業 敷パット 内装 リフォーム 収納棚 神戸市 トラブラン

既存の壁紙を剥がし、コンセンのカバーや巾木を撤去します。
結露対策として断熱材であるカネライトフォームと胴縁(どうぶち)を使い下地を作ります。
◆クローゼット下地
コンセント 巾木 撤去 クローゼット 設置 施工中 神戸市 トラブラン 断熱材 カネライトフォーム 胴縁 どうぶち 下地 洋室 神戸市 トラブラン断熱材 カネライトフォーム 胴縁 どうぶち 下地 洋室 神戸市 トラブラン 断熱材 胴縁 どうぶち 下地 クローゼット 設置 新設 神戸市 トラブラン

次にコンパネを採寸してクローゼットとなる壁一面に貼り、クローゼットの扉のレール(吊り具)になる部分を取付けていきます。
◆コンパネ貼り作業
後付け クローゼット 壁用 リフォーム コンパネ レール 神戸市 トラブラン 後付け クローゼット 壁用 リフォーム コンパネ レール 神戸市 トラブラン

窓際の断熱材は薄手の物を使用します。
◆断熱材カット
断熱材 採寸 カット クローゼット 設置 施工中 神戸市 トラブラン 断熱材 採寸 カット クローゼット 設置 施工中 神戸市 トラブラン

クローゼットの奥行を出すために窓横のスペースを壁に造作しました。
◆造作作業
クローゼット 増設 奥行 造作作業 プチリフォーム 内装 神戸市 トラブラン クローゼット 増設 奥行 造作作業 プチリフォーム 内装 神戸市 トラブラン

クローゼット中央の仕切りと枕棚を設置。
枕棚を設置することで、デッドスペースがなくなり有効的に収納が行えます。
◆枕棚設置
クローゼット 増設 造作 リフォーム 内装 神戸市 トラブラン 葛原設備工業

扉は折れ戸タイプ。扉をホワイト基調にすることで圧迫感を抑えられました。
枕棚の下にパイプハンガーも取付け、クローゼットらしさが一気に増しました。
◆パイプハンガー設置
クローゼット 洋室 新設 部屋 リフォーム パイプハンガー 神戸市 トラブラン

クローゼットの中の天井・壁にクロスを貼っていきます。
部屋のスペースに自動壁紙糊付機を置き、糊付けしてします。
◆クロスのり付け
クロス クローゼット 洋室 新設 部屋 リフォーム 壁紙 内装 神戸市 トラブラン 壁紙 糊付け クローゼット 洋室 新設 部屋 リフォーム 内装 神戸市 トラブラン

部屋全体のクロスも張替え明るくなりました。
◆クロス貼り
壁紙 貼替 クローゼット 洋室 新設 部屋 リフォーム 内装 神戸市 トラブラン 壁紙 貼替 クローゼット 洋室 新設 部屋 リフォーム 内装 神戸市 トラブラン

真ん中の仕切りにもクロスを貼り、巾木も取付けます。
◆巾木取付け
洋室 巾木 クローゼット 洋室 新設 部屋 リフォーム 内装 神戸市 トラブラン

養生シートを撤去し、床を掃除して作業完了です。
◆清掃作業
清掃 洋室 壁紙 貼替 クローゼット 設置 内装 リフォーム 神戸市 トラブラン

大容量のクローゼットでスッキリ収納できるようになりました☆
◆AFTER
プチ リフォーム クローゼット 増設 洋室 収納 戸建て 神戸市 トラブラン


=リフォームは他にも=

和室から洋室へのリフォームしたり…
和室から洋室へ リフォームしたり… クローゼット 押し入れ 神戸市 トラブラン

クローゼットの扉を引き戸に変更したり…
クローゼットの 扉を引き戸に変更…観音扉 リフォーム 神戸市 トラブラン

畳の部屋を床のお部屋にしたり…
畳の部屋を床の洋室にしたり リフォーム 押し入れ 障子 神戸市 トラブラン

押し入れをディスプレイスペースに…

トラブランではお客様の予算と要望に合わせてプランの提案をさせていただきます。
オーナー様、管理会社、店舗様より、水廻りの修繕に加え、現状回復・リフォーム・間取り変更・空室クリーニング・居抜き工事・店舗改装など様々なご依頼にも対応させて頂きます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

弊社では、その他の施工事例も多数掲載しております。是非、ご覧ください!

 

その他の事例はこちら
https://www.toraburan.net/archives/2172

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神戸・芦屋・西宮エリアのリフォームならトラブランまでお気軽にご相談ください!
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#住宅省エネ2024キャンペーン

#こどもエコすまい支援事業

【住宅省エネキャンペーン2024】玄関ドアリフォーム


住宅省エネキャンペーン2024の対象工事の一部
玄関ドアのリフォームの事例をご覧ください

 

 


元々は飾り枠で囲われた1枚ドアで
ゴージャスなイメージの玄関ドアをご利用でした
これを断熱ドア、それも袖付き親子扉への変更
イメージをがらっと変える作戦です

 

 


まず飾り枠を撤去し既存枠を取り外していきます
ご覧いただくとお分かりのようにとても大きな開口部になります

 

 

 


親子扉の枠を設置してきます
今回は1650mmもの開口部の枠ですから
枠自体も超大きい!!

 

 


無事に玄関ドアの吊り込みが終わり
枠回りのコーキング作業に移ります
今回採用されたドアは断熱ドアで
夏の暑さや冬の寒さを防ぎ機密性にも優れているのが特徴!

 

 


設置完了!!

イメージが変わり落ち着いたシックな外観で
以前より引き締まった雰囲気になりました

住宅省エネキャンペーン2024の対象工事の一部として
補助金の申請ができる工事です

 

トラブランでは2003事業でもこの支援事業の実績があり
申請をして補助金を受け取られたお客様がおられます。

リフォームをご検討中のかたは支援事業のHPをご覧になるか
弊社までご相談ください

 

【こどもエコ住まい支援事業】玄関ドア交換

 

 

【補助金後継事業】こどもエコすまい支援

 

 

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視聴はコチラから↓↓
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【緊急修繕】トイレの水がたまらない

水が溜まらないというご相談
タンクを取り外し
フロート弁の取替作業で
動作確認→修理完了

#リフォーム
#フロート弁
#フロートゴム
#トイレ修理
#部品取替
#lixil

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0120-7034-32
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【漏水水栓】キッチン水栓取替工事


老朽化して水漏れしている
台所水栓を、
チャチャっと取替えます

#リフォーム
#水栓
#シングルレバー
#台所
#水漏れ
#トラブラン
#簡単工事
#水廻りトラブル

洗面台の施工事例はこちら

【洗面台入替】水回りリフォーム

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【照明取付】店舗照明追加工事

ライティングレール 増設 シーリングライト 店舗 飲食店 神戸市 トラブラン
飲食店様より店内の照明を増やしたいとご依頼頂きました。

 

店内はおしゃれなペンダントライトをお使いになられていました。
天井近くにある黒板のメニューが夜になると暗くて見えずらいので、ライトを増やしたいとのことでした。

新設照明器具 取付け工事 飲食店 店舗 シーリングライト 神戸市 トラブラン 照明 設置 メニュー 取付け 飲食店 店舗 シーリングライト 神戸市 トラブラン

現場調査を行います。
お使いのライティングレールには、コンセントが余っていました。
ライトをどう伸ばすかなど、打合せをきっちり行います。

ライティングレール コンセント ライト増設 店舗 天井 神戸市 トラブラン  ライト増設 店舗 天井 打合わせ 配線 シーリングライト 神戸市 トラブラン

ライティングレールにあったコンセントを使用しスポットライトを増やしました。
方向が自由に動かせるので、後からでも調節可能です。

スポットライト設置 店舗 飲食店 シーリングライト 取付け 神戸市 トラブラン スポットライト設置 店舗 飲食店 調節 増設 取付け 神戸市 トラブラン

高い位置から照らすので明るくなりすぎず広範囲に丁度良い明るさが広がりました。

スポットライト設置 店舗 飲食店 調節 増設 取付け 神戸市 トラブラン

続いて既存のライティングレールのカバーを外して分岐回路を設置します。
新たなライティングレールを増設し黒板メニューの前に伸ばします。

ライティングレール 増設 分岐回路 取付け 店舗 飲食店 神戸市 トラブラン ライティングレール 増設 分岐回路 取付け 店舗 飲食店 神戸市 トラブランライティングレール 増設 分岐回路 取付け 店舗 飲食店 神戸市 トラブラン ライティングレール 増設 分岐回路 取付け 店舗 飲食店 神戸市 トラブラン

こちら側はメニューが隠れてしまわないようにシーリングライトを使用。
後から調節できるように両サイドをスポットライトにしました。

ライティングレール 増設 シーリングライト 店舗 飲食店 神戸市 トラブラン シーリングライト スポットライト 店舗 飲食店 神戸市 トラブラン

暗くて見ずらかったメニューも見やすくなり、お店の雰囲気を損なわず照明を増やすことが出来ました。

 

【店舗新築工事①】モトコー3街区

 

その他店舗改装の事例はこちら
https://www.toraburan.net/archives/2664

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【和洋変】和室から洋室へのリフォーム

 

2月から3月にかけてよくご相談があるのがこの内容。
子供部屋を作りたい、もしくは子供が就職でいなくなるので
部屋を作り直したいなどの間取り変更

和室を洋室に変更したいというご希望は多くいただきます。

畳をフローリングに張り替えるだけのリフォームを行うご家庭もあれば、
布団を使わなくなったため押入れをクローゼットにリフォームする例や、
襖(ふすま)のみを洋風の建具に変更する例などもあり、
いろいろな施工パターンがあります。

床材の変更工事では、畳を撤去してフローリング材を張るだけではなく、
下地材の設置作業も行います。畳をはがした後に下地木工事を行い、
隣り合う部屋との段差を調整。
また床の下地には、根太(ねだ)という横木があり
畳の場合、広めに組んであります。
しかし、フローリングに張り替える場合
根太の間隔を303mm程度にまで増やしていきます。

マンションのリフォームについては、
L-45以下のフローリング材が主流で
管理規約を確認しながら床材を選択していきます。

今回は押入もクローゼットに変更して洋室にしたので
お部屋全体が明るい空間になりました。

その他の事例はこちら
https://www.toraburan.net/archives/2172

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#住宅省エネ2024キャンペーン

#こどもエコすまい支援事業

【住宅省エネ】キャンペーンがはじまります

 

『住宅省エネ2024キャンペーンはじまります!』

https://jutaku-shoene2024.mlit.go.jp/

■住宅省エネ2024キャンペーンとは

令和5年度補正予算において、「住宅省エネ2023キャンペーン(以下、「前身キャンペーン」)」の各事業の後継事業等の①~④の実施が決定しました。

これらの事業は「住宅省エネ2024キャンペーン(以下、「後継キャンペーン」)」として、一体的に実施します。

 

■事業名称

① 子育てエコホーム支援事業(こどもエコすまい支援事業の後継事業)

② 先進的窓リノベ2024事業(先進的窓リノベ事業の後継事業)

③ 給湯省エネ2024事業(給湯省エネ事業の後継事業)

④ 賃貸集合給湯省エネ2024事業(新規)

 

トラブランでは2003事業でもこの支援事業の実績があり
申請をして補助金を受け取られたお客様がおられます。

リフォームをご検討中のかたは支援事業のHPをご覧になるか
弊社までご相談ください

 

【こどもエコ住まい支援事業】玄関ドア交換

 

 

【補助金後継事業】こどもエコすまい支援

 

 

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【ドアリモ】玄関ドア取替工事

 

 

今回はドアが傾き、開け閉めが困難になったのと
ドアクローザーからの油漏れもるとの事で
玄関ドアリフォームの依頼を頂きました 。
今回は YKK 簡単ドアリモ でリフォームを行います
リフォーム当日は雨模様だったので 機材・商品が濡れないように
玄関先にテントを設置して作業 旧扉を外して、
枠を外し 新しい扉の枠を設置、扉を取付けてカバーを取付けます 。
扉の枠の周囲をコーキングで埋めます。

最後に扉が正常に開閉できるか確認し
ロックが正常に動作する事を確認して作業完了です。
#玄関ドア交換 #玄関ドア取り替え #YKKドアリモ


YKK AP ホームページより

 

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【値上げ情報】TOTO住宅設備機器小売価格改定

※TOTO HPより

 

昨今、いろんな分野のあらゆる商品で値上げ情報が続々と入ってきています。

今回皆さまへお知らせしておきたいのが
TOTO住宅設備機器の小売価格の改定、つまり値上げについてです。

 

 

2023年8月1日よりトイレや浴室、キッチンまで
あらゆる住宅設備の値上げをすると発表しており
なんとキッチンでは3~13%の値上げということで
リフォームそのものが高額商品なだけに
大きく家計に響きそうです。

 

7月中の発注でなんとかこの値上げを避け
予算内でリフォームしたいという駆け込み受注も見込まれますので
ご検討中のお客様はぜひこの機会にトラブランまでご相談ください。
無料お見積りのご依頼も承っております。

 

今年もあともう少しで折り返し地点。
これからの暑い夏を乗り切るには節電タイプの空調機器や
断熱窓などを上手に取り入れることも大切ですね♪

 

その他あらゆるリフォームのお問合せもどうぞお気軽にお電話ください

 

その他内装工事はこちら↓↓
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【アラウーノ】トイレ入替工事

 

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【店舗新築工事②】モトコー3街区


前回からの店舗新築工事の続き。
いよいよ本格的な内装工事に取り掛かっていきます。

 


実はまだこの時点では通路にタイル仕上げがなされておらず
店内床とフラットな状態です。
建物の大掛かりな工事と同時進行で進めていたので
まだ通路はモルタル仕上げのまま。

この後この通路にタイルが貼られていくので
店内の床レベルもそれにあわせていくことに

 


通路に施工予定のタイルの厚み分、店内床も嵩上げしていきます。
お客さまが商品を眺めながら入店する際は
フラットのほうが足元も突っかからなくて済みます。

 

 


床の嵩上げをしている状態。
ここにコンパネを敷いて床を仕上げていきます。

 


床を張り終えたところ。
もうすっかり店舗らしくなってきました。

 


こちらの画像をみれば床が上がっているのがよくわかります。
これが後々通路に合うレベルとなっています。

クロス施工の準備もできました。
石膏ボードのパテが見えると思うのですが
クロスを貼る前にやる工程でとても重要です。

 


ボードを貼っていくときボードの角の段差ができないように
大工さんは面取りをするのですが
その面取りの隙間を埋めてフラットな状態をつくります。

案外知られていないかも知れないのですが
クロスってかなり下地を拾うんです。


(リフォーム産業新聞より)

明るいところやでは分かりにくいのですが
店舗などで間接照明を使う場合や広い面、単色の場合など
場所によってはかなり目立ち明らかにポコっと出ている箇所が。

クロスを剥がす際も裏打ち(裏紙)まで剥がれてしまうクロスや
きちんと剥がれないクロスなど様々な状況があり
今回のように新築店舗ならボードの隙間のパテ処理で綺麗に仕上がりますが、
リフォームでクロス貼り替えの場合はこの下地処理を丁寧にしないと
凹凸の目立つ壁になってしまいます。


ということでクロスが貼り終わりました。
採用されたのはOSBボード風のクロス。
サンゲツFE74197 https://www.sangetsu.co.jp/product/detail/FE74197/
倉庫のようなシブめの仕上がりでお店の雰囲気にピッタリです。

この続きはまた次回お届けします!

その他店舗改装の事例はこちら
https://www.toraburan.net/archives/2664

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