カテゴリー別アーカイブ: 賃貸

飲食店様より店内の照明を増やしたいとご依頼頂きました。

店内はおしゃれなペンダントライトをお使いになられていました。
天井近くにある黒板のメニューが夜になると暗くて見えずらいので、ライトを増やしたいとのことでした。

現場調査を行います。
お使いのライティングレールには、コンセントが余っていました。
ライトをどう伸ばすかなど、打合せをきっちり行います。

ライティングレールにあったコンセントを使用しスポットライトを増やしました。
方向が自由に動かせるので、後からでも調節可能です。

高い位置から照らすので明るくなりすぎず広範囲に丁度良い明るさが広がりました。

続いて既存のライティングレールのカバーを外して分岐回路を設置します。
新たなライティングレールを増設し黒板メニューの前に伸ばします。

こちら側はメニューが隠れてしまわないようにシーリングライトを使用。
後から調節できるように両サイドをスポットライトにしました。

暗くて見ずらかったメニューも見やすくなり、お店の雰囲気を損なわず照明を増やすことが出来ました。

【店舗新築工事①】モトコー3街区

その他店舗改装の事例はこちら
https://www.toraburan.net/archives/2664

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お問い合わせ

２月から３月にかけてよくご相談があるのがこの内容。
子供部屋を作りたい、もしくは子供が就職でいなくなるので
部屋を作り直したいなどの間取り変更

和室を洋室に変更したいというご希望は多くいただきます。

畳をフローリングに張り替えるだけのリフォームを行うご家庭もあれば、
布団を使わなくなったため押入れをクローゼットにリフォームする例や、
襖(ふすま)のみを洋風の建具に変更する例などもあり、
いろいろな施工パターンがあります。

床材の変更工事では、畳を撤去してフローリング材を張るだけではなく、
下地材の設置作業も行います。畳をはがした後に下地木工事を行い、
隣り合う部屋との段差を調整。
また床の下地には、根太(ねだ)という横木があり
畳の場合、広めに組んであります。
しかし、フローリングに張り替える場合
根太の間隔を303mm程度にまで増やしていきます。

マンションのリフォームについては、
L-45以下のフローリング材が主流で
管理規約を確認しながら床材を選択していきます。

今回は押入もクローゼットに変更して洋室にしたので
お部屋全体が明るい空間になりました。

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#住宅省エネ2024キャンペーン

#こどもエコすまい支援事業

『住宅省エネ2024キャンペーンはじまります！』

https://jutaku-shoene2024.mlit.go.jp/

■住宅省エネ2024キャンペーンとは

令和5年度補正予算において、「住宅省エネ2023キャンペーン（以下、「前身キャンペーン」）」の各事業の後継事業等の①～④の実施が決定しました。

これらの事業は「住宅省エネ2024キャンペーン（以下、「後継キャンペーン」）」として、一体的に実施します。

■事業名称

① 子育てエコホーム支援事業（こどもエコすまい支援事業の後継事業）

② 先進的窓リノベ2024事業（先進的窓リノベ事業の後継事業）

③ 給湯省エネ2024事業（給湯省エネ事業の後継事業）

④ 賃貸集合給湯省エネ2024事業（新規）

トラブランでは2003事業でもこの支援事業の実績があり
申請をして補助金を受け取られたお客様がおられます。

リフォームをご検討中のかたは支援事業のHPをご覧になるか
弊社までご相談ください

【こどもエコ住まい支援事業】玄関ドア交換

【補助金後継事業】こどもエコすまい支援

トラブランでは、YouTubeで動画も公開しております。
是非、ご覧ください。

視聴はコチラから↓↓
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 お願いします。

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今回はドアが傾き、開け閉めが困難になったのと
ドアクローザーからの油漏れもるとの事で
玄関ドアリフォームの依頼を頂きました 。
今回は YKK 簡単ドアリモ でリフォームを行います
リフォーム当日は雨模様だったので 機材・商品が濡れないように
玄関先にテントを設置して作業 旧扉を外して、
枠を外し 新しい扉の枠を設置、扉を取付けてカバーを取付けます 。
扉の枠の周囲をコーキングで埋めます。

最後に扉が正常に開閉できるか確認し
ロックが正常に動作する事を確認して作業完了です。
#玄関ドア交換 #玄関ドア取り替え #YKKドアリモ

YKK AP ホームページより

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#リフォーム #事務所 #リノベーション #オフィス改装 #神戸市
#内装工事 #店舗工事

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給湯器の取替をご予定している方にぜひ知って欲しい制度。

2023年給湯器交換に利用できる補助金

• こどもエコすまい支援事業
  対象工事内容ごとの補助額

  設置台数によらず、設置を行った設備の種類に応じた補助額とします。

  高効率給湯器　27,000/戸

  
  こちらの高効率給湯器は嬉しい機能が備わった優れもの
  オゾン水配管クリーンW除菌

  

  

  見えないふろ配管を除菌し排水口に溜まっている水のニオイも抑制するオゾン水除菌ユニットを搭載した「オゾン水配管クリーン」と、従来品に搭載されて以来好評の入浴後に浴槽内のお湯を除菌する^※7 LED-UV除菌ユニットを搭載した「UV除菌」として進化しています。

  排水のニオイ等は夏場に気になるところ。
  ぜひこの機会に給湯器のアップデートはいかがでしょう

  その他内装工事の事例はこちら

  https://www.toraburan.net/archives/2096

  水回りや内装工事のことなら安心のトラブランへお問い合わせください

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ショールームで実際に洗面台をご覧になったお客様から
洗面台入替のご依頼を受けました

コロナ禍でショールームの予約自体が難しい中でも
やっぱり実際に目で見て決めたいというお客様が多くいらっしゃって
自身に置き換えてみてもやっぱりそうしたいですね。

TOTOのショールームへお出かけになった際に
弊社をご紹介していただいたようで大変ありがたいご依頼でした。
何故なら事前に実際にご覧頂いていたことで
入れ替えの段取りやその他の付帯工事に関してもご説明ができやすく
お客様もイメージがつくので打合せもスムーズに行えました。

〇撤去

既存の洗面台はこちらです。
ごく一般的な大きさで横の洗濯機とも若干の隙間があり
既製品で問題なく入替できそうです。

洗面台は上下分離できるので分けて運び出します。
まず止水をして給水を止めトラップの残り水確認してから撤去します。
洗面ボウルは陶器もありますが近年樹脂タイプが主流になってきていて
物を落としたりして割れる心配がないのが特徴です。
お手入れも簡単にできるのが人気の一つですが研磨材で傷ついたり
染色剤で色がついたりするのがデメリットです。

洗面台を入れ替えるのと同時に古くなった給水管のやり替えもしておきます。
古い給水管は老朽化が進むとピンホールからの漏水が起こったりして
じわじわと漏れ出てくるため気付くのが遅く捲ってみたらかなりの漏水を起こしているケースが多々あります。

このポリエチレン管は耐食性能に優れ、腐食や赤水の心配がありません。
ポリエチレンは食品分野にも広く使用され、水質衛生性にも優れています。
生曲げにより材料費と施工の手間を削減できる特徴があります。

ボードで空いたところをカバーし交換完了。
これで漏水の心配もなく新しい洗面台を取付けることができます。

完成！こんなにもスッキリと明るいイメージになりました。
一般的な取替工事なら半日ほどで終わり、クッションフロアやクロスの貼り替えがある場合もそこから半日もあれば完成しますので生活にご不便がでるようなことはほとんどありません。＊コーキング作業があり乾くまでの間はご利用できないのでご注意ください
稀なケースとして床下の漏水が見つかったりした場合はそちらの工事を含めご相談をさせていただきます。

【LIXILシステムバス】リノビオＰ入替工事