前回からの店舗新築工事の続き。
いよいよ本格的な内装工事に取り掛かっていきます。
実はまだこの時点では通路にタイル仕上げがなされておらず
店内床とフラットな状態です。
建物の大掛かりな工事と同時進行で進めていたので
まだ通路はモルタル仕上げのまま。
この後この通路にタイルが貼られていくので
店内の床レベルもそれにあわせていくことに
通路に施工予定のタイルの厚み分、店内床も嵩上げしていきます。
お客さまが商品を眺めながら入店する際は
フラットのほうが足元も突っかからなくて済みます。
床の嵩上げをしている状態。
ここにコンパネを敷いて床を仕上げていきます。
床を張り終えたところ。
もうすっかり店舗らしくなってきました。
こちらの画像をみれば床が上がっているのがよくわかります。
これが後々通路に合うレベルとなっています。
クロス施工の準備もできました。
石膏ボードのパテが見えると思うのですが
クロスを貼る前にやる工程でとても重要です。
ボードを貼っていくときボードの角の段差ができないように
大工さんは面取りをするのですが
その面取りの隙間を埋めてフラットな状態をつくります。
案外知られていないかも知れないのですが
クロスってかなり下地を拾うんです。
(リフォーム産業新聞より)
明るいところやでは分かりにくいのですが
店舗などで間接照明を使う場合や広い面、単色の場合など
場所によってはかなり目立ち明らかにポコっと出ている箇所が。
クロスを剥がす際も裏打ち(裏紙)まで剥がれてしまうクロスや
きちんと剥がれないクロスなど様々な状況があり
今回のように新築店舗ならボードの隙間のパテ処理で綺麗に仕上がりますが、
リフォームでクロス貼り替えの場合はこの下地処理を丁寧にしないと
凹凸の目立つ壁になってしまいます。
ということでクロスが貼り終わりました。
採用されたのはOSBボード風のクロス。
サンゲツFE74197 https://www.sangetsu.co.jp/product/detail/FE74197/
倉庫のようなシブめの仕上がりでお店の雰囲気にピッタリです。
この続きはまた次回お届けします！
その他店舗改装の事例はこちら
https://www.toraburan.net/archives/2664
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モトコー再整備に伴い店舗の移転改装のご相談を頂きました。
場所は現在も再整備が進むモトコー。
モトコーといえば高架下にアクセサリーや古着などのオシャレなお店が
軒を連ねる神戸の観光スポットのひとつでもあります。
今回はそのモトコー３街区にご移転を予定されていた
バンドTシャツ販売で人気のアビーロードさん。
旧店舗の様子。
私たちのよく知ってるモトコーはこうでしたね。
それぞれの店舗の個性が看板などに表現されていました。
看板はこんな感じ。レトロさもあってこれもいい感じ。
こちらの店舗から新築店舗への移転の内装工事が
さっそく始まりました。
JRの再整備工事と並行して店舗内装工事をする日程に決まり
さっそく店舗へ現地調査。
天井の鉄骨が剥き出しの全くのスケルトン状態。
この高さをそのまま使うことも考えましたが
物販の内容からして天井を下げて使う内装へ。
店舗によっては、店内に内装を施さず、
あえてコンクリートをむき出しにしていることがあります。
その場合、天井に配置された配管や電線などもむき出しになり、
見た目に良いものではありません。
そこで、天井や壁に石膏ボードを貼り、
さらにクロスなどの仕上げ材できれいに仕上げるのですが、
その土台となるのが軽天です。
まずはその軽天工事から開始。
軽天で天井を作る場合には、格子状に組み合わせた鋼材を
躯体天井からつり下げるように取りつけます。
壁や間仕切りを作る場合には、
仕上がりの壁面に合わせて鋼材を取りつけ、
壁材の下地とします。
その間にトイレの配管工事の仕込みと
電気の仕込み工事をしておきます。
それぞれの仕込みが終わったらボードを貼って
配線などは隠ぺいします。
今回は内装クロス仕上げになるので
壁と天井に石膏ボードを貼っていきます。
石膏ボードを貼り終えた状態。店舗の形が見えてきました。
この続きはまた次回ブログでご紹介します。
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マンションでも戸建てみたいにサンルームを作りたいという
ご要望をお持ちの方いらっしゃいませんか？
というかマンションでサンルームなんて作れるんですか？
というご質問をされたことがほとんどないです。
そもそもマンションでバルコニー部分は
専用使用権はあるものの基本的には共有部分にあたると考えられていて、
サッシもバルコニーも変形や取替えは自由にできない事になっているから
リフォームするといういう発想にならないということなんです。
そこで今日は以前にプランした事例をご紹介していきます。
もともと和室だった部屋の一部を
インナーバルコニーとして間取り変更した事例です。
元の平面図をご覧頂くと分かりやすいかと思います。
バルコニーに面した和室を変更します。
和室の吐き出し窓の部分をインナーバルコニーとして利用するプラン。
残りの部分は元の和室として活かし、インナーバルコニーはサンルームとして
ガーデニングをしたり、ランドリールームとして利用することができます。
イメージパースはこんな感じ。
サンルームはリモートワークの書斎として読書スペースとしても
明るく快適で夜はこれからの季節、お月見をしながらお酒をいただくのも個人的にはオススメです。
こんな事できるかなと疑問に思ったり、こんな事してみたいなと思ったら
具体的な構想はできていなくてもまずトラブランにご相談ください。
これまでの事例や最近のトレンド、機能性についても様々なライフスタイルに合わせてご提案致します。
内装事例はこちら↓↓↓
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是非、ご覧ください。
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この記事にたどり着いた皆さまの中でも趣味のひとつとしてペットを飼っておられる方も多いのではないでしょうか。コロナ禍でおうち時間も増えてペットと過ごす時間も多くなったり、初めてペットを迎えられた方もいらっしゃると思います。中でもマンションなどにお住まいでも鳴き声の気にならない熱帯魚や爬虫類などは人気のペットとして知られています。
今回はそんなペット好きなお客様からのご依頼で観賞用の棚を設置します。スペースはたっぷりと確保していただき採寸をします。爬虫類用ケージが一番大きなものでW800×D500と大きいので約900ほどの横幅で棚を制作しました。
〇設置
後日、完成した棚を設置。大きな棚なので慎重に入れていきました。大きすぎる家具の設置は室内での組み立てになり時間も掛かるので間口が広い場合はある程度組んでから搬入します。他の家具やクロスを傷つけてしまわないように注意を払います。
〇設置後〇
ケージがたくさん置けてお客様もご満足の様子。棚板は後から追加することも可能ですからまず配置をきちんと決めてから棚板の位置決めと追加枚数をお伺いしました。
今回使用した商品はAICAアイカ工業のマーレスボード。低価格ながらもハクオリティで耐摩耗性、耐汚染性、耐薬品性、耐溶剤性に優れておりオススメの高機能化粧ボードです。カラー展開もたくさんありお部屋に合った家具作りが可能です。
https://www.aica.co.jp/products/veneer/plywood/bb/feature/
内装リフォームは今お使いの家具や用途などヒアリングを重ねたうえでお客様のライフスタイルに合ったプランでご提案いたします。造作家具や造作洗面台もお気軽にお問い合わせください。
内装からエクステリア、水道工事までお家のことはトラブランにお任せください。
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子育てもひと段落してふと振り返ると、趣味の時間さえ無かったことに気付ついたとお客様が話されたことがありました。毎日の生活に追われ１日の終わりがあっという間に来て慌ただしい朝を迎える。その繰り返しで年月を経たとき追われていた時間が自分の時間に変わり、いったい何をして過ごせばいいか戸惑うのです。
余裕ができた今だからこそ、自分らしく時間を存分に使える趣味のためのスペースを作りたいとご相談を受けることが多くなりました。それはご主人のスペースも奥様のスペースもどちらも設けそれぞれの時間を大切にすることで、関係性の改善にも繋がるのではとのご夫婦で話し合った結果ということでした。同世代の私も思い当たる節もありとても興味深くお話を伺い、さっそくプランニングへと移りました。
今回ご紹介するのはご主人のリモートワークやオンラインゲームに使える書斎の事例です。元々リビングが広く約２０畳ほどあり壁に書棚やクローゼットがある間取りでした。そこに３～４.５畳ぐらいの書斎を作れば書棚や大きなモニター、その他周辺機器も収まるであろうということでした。この３～４．５畳のスペースをどう仕切るのか、壁を立ち上げるのか５枚ほどの連動引き戸にするのか悩みました。広い方のスペースはそれで構いませんが仕切られた狭い方の空間は圧迫感が強く陰気な雰囲気になってしまいます。
そこでふと天井高が気になりました。梁が何カ所か下りてきているものの約２７００ｍｍの高さがあり一般的なマンションなどの高さ２４００ｍｍよりも３００ｍｍもの余裕がありました。さっそくご提案…スキップフロア！仕切ることなくエリア分けができるので明るさも確保でき解放感もあり何よりデザイン性についてはいうことなし。問題は１つ、音問題。リモートワークやオンラインゲームの際に音が気にならないかとの懸念がありました。そちらについてお伺いしたところヘッドホンを使用されているので聞き取りについてはクリア、マイクで大きな生活音などを拾わなければ問題なしとのご意見でした。
【スキップフロア例】
下は収納できるようになっていて今まで以上の機能性を発揮しています。右側に引き戸の建具をつけて収納庫のように仕上げており内装もマッチしていて違和感なし。
【書斎例】
大きめモニターを３台置ける大きなデスクで仕事にもゲームにも使い勝手の良さそうなスペースに。明るさも届いて解放感もあり高い位置からの眺めはGOOD。
間取り変更もお客様のライフスタイルに合ったプランでご提案いたします。
戸建てとマンションの違いなどについても詳しくご説明します。
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